FIADOR EM CONTRATO DE LOCAÇÃO - PERIGOS
É muito comum nos contratos de locação que o locador exija uma fiança. Ok, mas o que é uma fiança? Explicando de uma forma simples, é quando um terceiro, no caso o fiador, assume o pagamento dos aluguéis e de possíveis encargos de locação (IPTU, condomínio, etc.), caso o locatário fique inadimplente. Importante ressaltar, que em caso de mudança contratual, reajustes, alterações nos valores, aditamento ou confissão de dívida deve haver a concordância do fiador, isto é, caso o fiador não de a sua anuência nas alterações que foram feitas, ele não responderá em caso de inadimplemento do devedor. Ainda, caso o fiador seja casado é necessário à concordância do seu cônjuge, caso não se cumpra esse requisito, a fiança não terá efeitos. E qual é o perigo em ser um fiador em contrato de locação? Caso o contrato de locação resulte em uma ação de execução, o fiador poderá ter seus bens penhorados, inclusive o único bem de família, isto é, mesmo que o fiador tenha apenas uma c...



Comentários
Postar um comentário